В последнее время стало модным переоборудование своей квартиры в многоэтажном доме по принципу: не так, как у всех. Получить индивидуальность в интерьере хочется всем, но не всегда такие действия возможны. Если стена, которую вы хотите снести, является несущей, то лучше ее не трогать. Любые действия с несущей стеной могут привести к обрушению, трещинам и другим неприятностям.
Вносить изменения в планировку квартиры возможно только с разрешения специальных органов. Добиться такого разрешения не так-то просто, потому некоторые хозяева квартир меняют планировку квартиры без согласования с органами. Несогласованность по сносу стены или обустройстве другой перегородки, может выявиться в случае обмена или продажи этой квартиры.
Мастера, которые занимаются процессом снесения стены, прекрасно понимают всю ответственность за такие действия и берутся за снесение не стен, а только перегородок между комнатами. Так модным стало иметь большую комнату с барной стойкой и зоной отдыха. Для этого сносят перегородку между кухней и большой комнатой, делая одно просторное помещение.
Иногда такие действия проводят с коридором и комнатой. Некоторые сносят перегородку между туалетом и ванной, объединяя эти помещения. Есть варианты, когда расширяют площадь кухни за счет лоджии или балкона.
В этом случае освободившееся пространство следует укрепить балкой или сделать проем не на всю стену, а углубление в виде арки, но также с укрепляющей балкой.
При сносе не несущей стены следует помнить, что и обычные бетонные плиты перекрытия оказывают определенное давление на стены. Строительные нормы определяют нагрузку в 150 кг на метр квадратный площади потолка. При этом стоит учитывать коэффициент надежности, который при разных условиях равен показателю от 1-го до 2-х.
Практически, несущие стены опираются на потолочные стены торцами. Часто несущие стены заключают пространство по периметру дома, хотя бывают и исключения, когда опорная стена идет под плиту с боку, а не только по торцам. В панельных домах все стены могут быть несущими. Но и в таких домах бывают перегородки, изготовленные из кирпича или гипсокартона. В каркасном строительстве, дома состоят из железобетонного каркаса, на который и падает вся нагрузка. В таких домах можно смело разбирать стены, не трогая каркас.
Демонтаж стен, не являющихся несущими – простой процесс. При помощи кувалды и других подручных инструментов, можно разбить любую кирпичную стенку, как говориться: ломать, не строить. Только работы будут сопровождаться большим шумом, пылью и мусором от кирпича и цемента. При демонтаже гипсокартонных перегородок, выкручивают саморезы, а затем разбирают каркас. Обычно такой демонтаж быстрый, без особой пыли и шума. Делом, куда сложнее, окажется вырубать проем в железобетонной плите. Для этих целей следует воспользоваться молотобойным молотком с компрессором.
При такой работе в плите может попадаться стальная строительная арматура, которую перекусывают кусачками или разбивают при помощи зубила и молотка. При такой работе, и пыли, и шума будет много.
Я считаю, что необходимо ввести категорический запрет на перепланировку несущих конструкций, вплоть до уголовной ответственности. Это не шутка подвергать жильцов многоэтажного дома смертельной опасности. Перепланировка при которой сносятся только перегородки конечно возможна. Если кому-то хочется совместить кухню с комнатой, следуя модным западным веяниям, то и Бога ради.
Перепланировку в квартире, нужно согласовывать с архитектором если это особенно касается несущих конструкций.Мне приходилось производить работы по демонтажу стен, но в большинстве случаев это были частные, отдельные дома.