Молодые семьи – это отдельный и наиболее важный сегмент современного общества. Именно на них возлагаются надежды на будущее страны в плане воспитания детей и их становления, а также омоложения нации. В связи с этим, государство должно разрабатывать эффективные социально-экономические методы для поддержки молодых родителей и их детей.
Как показывает практика, к таким методам относятся предоставление льготного кредитования, выплат и пособий на содержание детей, материальная помощь и др.Одним из форм государственной поддержки молодых семей в России является предоставление так называемого «материнского капитала». Данный проект ведётся с 1 января 2007 года.
Условием получения материнского капитала является рождение или усыновление второго и последующих детей, в случае отсутствия факта предоставления другой материальной поддержки со стороны государства. Важен также и тот момент, что родители должны иметь гражданство РФ. На сегодняшний день, размер такой помощи составляет 429 408,5 российских рублей, что весьма неплохо для первоначального капитала. Таким образом, данная выплата является эффективным стимулом повышения рождаемости и уровня обеспеченности молодых семей.
Но не стоит думать, что полученную государственную поддержку можно расходовать куда попало.
Законодательством установлены лишь три случая использования материнского капитала:
- повышение уровня жилищных условий;
- плата за получение ребёнком образования;
- пенсионные накопления матери.
Следует отметить, что последние два пункта реализовываются лишь в долгосрочной перспективе, т.е. придётся ждать, пока ребёнок пойдёт учиться, либо когда у матери появятся права на получение пенсии. Из этого можно сделать логический вывод, что наиболее целесообразным и эффективным решением будет использование материнского капитала в качестве средства улучшения жилищной ситуации – приобретение или строительства жилья. Данная процедура подробно описана в статье http://sobinam.ru/finansy/ipoteka-pod-materinskij-kapital-v-sberbanke.html, по материалам которой мы и подготовили этот обзор.
Как показывает многолетняя практика, именно такой вариант вложения материнского капитала и используют молодые семьи. Для помощи и поддержки реализации решения об улучшении жилищных условий, государство реализует программу, которая исполняется посредством банков России.
Согласно постановлению правительства Российской Федерации № 862 от 12.12.2007 года, использование материнского капитала для улучшения жилищной ситуации возможно по двум направлениям:- это уплата первоначального платежа при получении кредита или займа (в том числе и ипотечного) на строительство и приобретение жилья;- погашение основного долга и начисленных процентов по уже имеющимся кредитам и займам, полученным ранее.Отметим тот факт, что при принятии законопроекта о материнском капитале, для уплаты первоначального платежа по кредиту либо займу, требовалось ожидать, пока ребёнку не исполнится три года. И лишь тогда можно было совершать первоначальный взнос при получении ипотеки на покупку или строительство квартиры.
Однако с 2009 года, правительство внесло поправки, и теперь для использования материнского капитала в качестве первоначального платежа не требуется ждать три года. Достаточно лишь получить на руки сертификат о получении помощи, и можно смело отправлять в банк для оформления ипотечного кредита.
Самый крупный банк России – Сбербанк – является важным звеном в реализации программ государственной поддержки молодых семей. Именно он, являясь ведущим финансовым учреждением страны, может существенно изменять условия кредитования, а также применять льготы при выдаче кредитов и займов.
На сегодняшний день, в Сбербанке действует особая программа, которая лучше всего подходит для использования материнского капитала в строительство или приобретение жилья. Это так называемый банковский продукт «Ипотека плюс материнский капитал» - один из востребованных населением в последнее время.Чем же так привлекательна данная программа?
Всё дело в том, что большинство молодых семей не располагает достаточной суммой денежных средств, для первоначального взноса по ипотечному кредиту. К тому же, использовать материнский капитал для этих целей позволяет далеко не каждый банк. Что не сказать про Сбербанк, который согласно программе «Ипотека плюс материнский капитал» даёт возможность использовать полученную государством материальную помощь в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Это очень выгодно, а самое главное доступно для большинства молодых семей.
Кроме того, крупнейший банк России предоставляет специальные программы для молодых родителей, которые позволяют существенно снизить стоимость ипотеки.Итак, получив сертификат с правом пользования материнского капитала, обращаемся в Сбербанк для получения ипотечного кредита на строительство или покупку жилья.
Что для этого необходимо сделать?
В первую очередь необходимо подготовить и предоставить следующий пакет документов:
- паспорт;
- справку о доходах за последние 6 месяцев;
- заполненные анкеты;
- сведения о приобретаемом жилье;
- и соответственно, сертификат на материнский капитал.
Выполнив все условия и предоставив необходимые документы, надо будет подождать от 2 до 5 дней – это время, которое потребуется Сбербанку на рассмотрение всех документов и оформления кредита. В целом, процедура стандартная, и особых сложностей здесь не предвидится. Напоследок стоит обратить внимание, что при использовании маткапитала для кредитования, исключаются налоговые вычеты на сумму полученной помощи.
| Всего комментариев: 0 | |
