Полуостров Луштица находится на территории Черногории. Он отделяет от открытого моря тиватскую часть Бока-Которской бухты. Как пишет журнал «Биржевой лидер», эта территория – самая перспективная зона развития туризма в стране. Хотя касается это и всего побережья Адриатики. Чем же привлекает полуостров туристов и тех, чей бизнес связан со строительством и управлением курортными посёлками высшего класса? Первых – нетронутой природой, а вторых – отсутствием застройки.
Причем расположен полуостров очень удобно. Например, до международного аэропорта Тиват отсюда можно добраться всего за пять минут. Если же говорить о ближайших населенных пунктах, ими являются города Котор и Тиват. При неспешной езде по дороге отличного качества от основания полуострова можно за 10 минут добраться до центра этих городов. А на противоположной стороне залива находится город Герцег-Нови, до которого можно добраться морем.
Крупных населенных пунктов на Луштице нет. Местные жители сосредоточены в небольших дачных поселках и деревнях, которые в сезон наполняются туристами. Три из них – Бьелила, Джурашевичи и Крашичи – находятся на берегу полуострова. Больших организованных пляжей вы здесь не найдете, но можно поселиться в отеле или доме, расположенном буквально у кромки воды. При этом для отдыха они оборудованы всем необходимым. Для тех, кто хочет удалиться от суеты, лучше места просто не придумаешь.
Если же хочется побыть среди девственно чистой природы, можно отправиться на пляж Миришта, Жанице, Росе или на остров Мамула, который еще интересен наличием крепости. А если просто есть желание ощутить себя среди красоты и чистоты, лучше посетить пляж Голубой горизонт. Он по праву считается одним из красивейших пляжей Черногории. Причем его выкупили структуры Катарского суверенного фонда для того, чтобы построить здесь курорт класса люкс.
В общем, места здесь заповедные и есть перспектива организации не простого туристического поселка, а настоящего экопроекта. Причем он должен быть выполнен по всем правилам, касающимся сохранения окружающей среды. И таких правил довольно много, в частности, использование экологичных материалов при строительстве и альтернативных источников энергии, а для ландшафтного орошения – опресненной морской воды. Что же касается застройки территории, она должна быть минимальной.
Нечто подобное на полуострове хочет организовать компания Orascom. Её проект Lustica Bay – самый масштабный, включающий наличие марины для яхт и гольф-клуба. Он будет расположен в бухте Траште вдоль берега моря. Его территория – 6,8 миллионов квадратных метров. Фактически в Черногории это первый экопроект, придерживающийся стандартов сертификата LEED Silver. По плану это будет город-клуб, в который будут приезжать люди, увлечённые водными видами спорта, верховой ездой, яхтингом, гольфом, а также все,
кто захочет утонченного отдыха среди нетронутой природы возле чистейшего моря. В инфраструктуру комплекса будут входить семь отелей, 500 таунхаусов и вилл, 1200 апартаментов, отвечающих классу люкс, медицинские центры, школы, две марины с причалом, где могут швартоваться 170 яхт. Также здесь будут гольф-поля на 18 лунок, конференц-центр, центр талассотерапии и другие объекты, которые призваны обеспечить круглогодичный комфорт.
Согласно проекта Lustica Bay, будет застроено только 6% территории комплекса. Остальная территория будет занята пляжами, парками, садами, полем для гольфа и площадками для занятия разными активными видами спорта. Компания Orascom с 1989 года работает на международном рынке недвижимости премиум-класса. Сейчас у неё есть представительства в таких странах как Швейцария, Черногория, Румыния, Оман, ОАЭ, Марокко, Иордания, Египет и Великобритания. Проект Lustica Bay в настоящий момент находится в активной фазе. Для полуострова Луштица это прекрасная перспектива развития. Кроме данного проекта существуют и другие, которые готовятся воплотить крупные и средние девелоперы.
По материалам сайта Value.One - недвижимость в Черногории
| Всего комментариев: 0 | |
