Строительство загородного дома дело очень затратное и не только финансово, но и морально. Ведь решение построить дом влечет за собой нескончаемый перечень организационных вопросов. Стоит ли передать все заботы компании-застройщику? Положительные клиентские отзывы ГУД ВУД, Зодчий, Русский Запад и других говорят, что такое вариант рассмотреть стоит.
И одним из первых вопросов стоит выбор участка, на котором вы будете строить свой дом. Далее необходимо будет собрать пакет документов для разработки проекта дома (данные по геодезии, топографической базе, условия технического подключения к существующим коммуникациям). На основании этих данных и будет создан проект дома и впоследствии составлена смета для строительства.
Одним из главных вопросов является, кому поручить строительство дома? На этот вопрос есть два варианта ответа: первое – нанять бригаду вольнонаемных рабочих, и второе – найти строительную фирму и заключить с ней юридически обоснованный контракт.
В первом случае вам необходимо самому во всех нюансах строительства, а также осуществлять постоянный контроль над работой бригады и расходом материалов, а также выполнять закупку и доставку к месту строительства всех необходимых материалов. В противном случае можно многого не увидеть по факту окончания строительства. Значительно облегчить эти заботы может прораб, но вопрос о честности таковых также остается открытым.
Кому доверить постройку дома?
Если же вы решили, что строительством будет заниматься фирма – подрядчик, становится закономерным другой вопрос к кому же лучше обратиться? На этот вопрос вам однозначно никто ответить не сможет, этот выбор сугубо индивидуален, а вот несколько советов по выбору фирмы вы сможете узнать здесь.
При выборе строительной компании в первую очередь нужно обратить внимание на рекомендации. Это могут быть рекомендации знакомых, которые уже имели опыт работы с фирмой – подрядчиком, также рекомендации вам может дать конструкторская фирма разработавшая проект вашего дома. Наиболее полные рекомендации вы можете получить у хозяев, построенных под ключ загородных домов которые строились более 3 -5 лет назад за это время все недоработки которые имели место быть, уже были выявлены, и на этом основании можно составить более полное мнение о фирме – подрядчике.
Далее выбор за вами можно остановить свой выбор на крупной строительной фирме, но здесь необходимо учесть, что у компании имеется постоянный большой технический парк, также большой штат рабочих и обеспечение им комфортных условий работы обходится в большую сумму что, несомненно, скажется на вашей смете в большую сторону. Если же выбрать небольшую фирму то с ней все немного проще, у них штат состоит из нескольких человек (руководителя, инженера и прораба), а непосредственно рабочих они на каждый заказ набирают индивидуально, и в этом случае видна заметная экономия ваших средств.
Если во время выбора подрядной организации вы остановились на нескольких, то следует обратить внимание на юридическую составляющую. Для того чтобы в последствии не столкнуться с различными неприятностями во время работы, тщательно изучите договор на строительство дома под ключ, и условия оплаты, а лучше проконсультируйтесь со специалистом – юристом, чтобы избежать любых неожиданностей.
Стоимость строительства
Последним критерием, но не менее важным, в вопросе выбора фирмы – подрядчика – это стоимость строительства по смете составленной фирмой. Это может быть как платная, так и бесплатная процедура, на основании которой вы сможете сделать окончательный выбор в пользу той или иной фирмы.
На основании всего вышеперечисленного вам будет легко остановить свой выбор на одной строительной компании, которая сделает исполнение вашей мечты, строительство загородного дома, легким и приятным для Вас.
| Всего комментариев: 0 | |
