Проектирование Строительство

Выбор дома под строительство

Выбор дома под строительство

Строительный сезон начался и люди задумываются о постройке дома своими руками. Это дело нелегкое — оно предполагает планирование финансов, управление рабочей силой, взаимодействие с поставщиками строительных материалов и работу с оформлением документов. Много моментов, которые требует внимательного отношения к деталям. В сегодняшнем материале речь пойдет об основных ньюансах выбора дома. Весомый фактор успеха в строительстве — владение информацией о технологическом процессе постройки. Данная статья дает представление о трех типах домов за городом.

Дом, коттедж или таунхаус?

Выбор загородной недвижимости зависит в приоритете от строительного бюджета. Последующие критерии — площадь постройки, планировка, затраты на содержание жилья. На рынке недвижимости достаточное количество предложений уже построенных домов. Но приобрести достойный вариант по цене строительного бюджета получается далеко не всегда. Поэтому возникает вопрос строительства жилища с нуля. Ниже представлена информация в виде краткого описания домов с преимуществами и недостатками.

Частный дом.

Этот вариант подходит для строительства недвижимости на участке не менее 7-8 соток и который расположен далеко от города. Площадь дома зависит только от финансовых ресурсов застройщика. Комфортные климатические условия и спокойный рельеф позволяют организовать и вести частное хозяйство. Внутреннюю инфраструктуру дополнит терраса, баня или сауна вместе с бассейном. Частный дом с собственным хозяйством дает возможность перейти на самодостаточную жизнь. Но это удовольствие потребует немалого бюджета.

Плюсы частрого дома: 

  • собственный земельный участок,
  • уединение и тишина,
  • шанс получения земли для строительства на экологически чистой местности,
  • оплата только света, газа и земельного налога без дополнительных сборов,
  • планировка недвижимых площадей ограничивается только фантазией заказчика,
  • свободный выбор строительных материалов, зависящий от географического положения участка для постройки дома

Минусы:

  • дорогой вариант для строительства
  • неразвитая инфраструктура либо полное отсутствие
  • неохраняемая территория

Коттедж.

Аналог частного дома, но с отличиями. Коттедж располагается на собственном земельном участке размеры которого ограничены площадью от двухсот до четырехсот пятидесяти квадратных метров. Идея коттеджей направлена на группирование и создание поселков. По статистике опросов это оптимальный вариант, который выбирает большинство людей.

Плюсы коттеджа:

  • земельный участок
  • развитая инфраструктура (магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения)
  • охраняемая территория
  • приобретение уже построенного коттеджа обойдется дешевле, чем строительство нового

Минусы:

  • стоимость приобретения сопоставима с ценой престижного частного дома
  • дополнительные платежи по коммунальным услугам (охрана, облагораживание территории, содержание коммуникационных систем)

Таунхаус.

Экономное жилье представляющее из себя комплексы строений сгруппированных как и коттеджи. Малоэтажные здания с ограниченной жилой площадью — прямой аналог среднестатистической квартиры в России. В одном таунхаусе живет несколько семей — количество жилищных блоков зависит от планировки. Такие опции как гараж, отдельный вход и небольшой участок земли предусматривается, но не всегда.

Плюсы таунхауса:

  • финансовые затраты намного меньше чем при строительстве дома или покупке коттеджа
  • таунхаусы расположены близко к городам — несомненное удобство для людей пользующихся услугами общественного транспорта

Минусы:

  • дефицит семейного уединения
  • участок земли не предусмотрен

Какой же дом выбрать?

Для выбора и утверждения решения сначала требуется ответить на следующие вопросы:

  1. Сколько человек будет жить в доме?
  2. Как далеко будет находится потенциальный участок земли с недвижимостью?
  3. Какой выделен бюджет на строительство или покупку дома?
  4. Каковы результаты предварительного расчета на проведение строительной кампании?

Ответы на эти вопросу помогут провести анализ цен на рынке стройматериалов, изучить предложения по продаже земельных участков и ознакомиться с правовой информацией. Не следует пренебрегать этими действиями. В строительной кампании, как и в любом сложном процессе, требуется обращать внимание на каждую мелочь и деталь. И тогда с полной уверенностью получиться ответить на вопрос: «Какой дом я хочу построить?»

Удачного выбора!

1 комментарий
  1. vizl 2 года ago
    Reply

    Расположения участка у водоема, кажется наиболее приемлемым вариантом, как с точки зрения строительства, так и с точки зрения ландшафта. Единственное, что у дома часто будут летать комары и насекомые, а почве понадобится дренаж.

Оставить комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.

Читайте также

Свежие публикации

post-image
Информация от партнеров

Причины популярности пластиковых окон

Среди других разновидностей оконных изделий все большую популярность приобретают пластиковые окна. Они представляют собой сложную конструкцию: профиль из поливинилхлорида с вставкой из стальной арматуры,...
Подробнее
post-image
Информация от партнеров

На какие значимые моменты следует акцентировать внимание в подборе входной двери?

Содержание1 Главные критерии выбора входных дверей2 Материал, из которого изготавливаются входные двери3 Основные требования, которые предъявляются к входным дверям При возникновении необходимости в приобретении...
Подробнее
post-image
Отделка Ремонт Стены

Отделка стен тканью самостоятельно

Содержание1 Как правильно подобрать ткань для финишной отделки стен?2 Метод натягивания3 Наклеивание ткани4 Драпировка5 Обивка Отделка стеновых поверхностей тканью – оригинальное решение для дизайна...
Подробнее
post-image
Ремонт Стены Штукатурка

Шелковая декоративная штукатурка

Содержание1 Штукатурка «мокрый шелк»: состав, плюсы и минусы декоративного покрытия2 Уникальные характеристики материала3 Обзор производителей и цен4 Технологии нанесения штукатурки «мокрый шелк»5 Специфика подготовки...
Подробнее
post-image
Двери Межкомнатные Ремонт

Установка раздвижных дверей своими руками

Содержание1 Виды, плюсы и минусы раздвижных межкомнатных дверей2 Особенности механизма функционирования3 Пошаговое руководство по самостоятельному монтажу раздвижных межкомнатных дверей3.1 Подготовка3.2 Работы с проемом3.3 Этап...
Подробнее
post-image
Деревянные Окна Ремонт

Установка деревянных окон

Содержание1 Определяем фронт работ2 Подготовительная обработка оконного проема3 Особенности сквозного способа установки деревянных окон4 Самостоятельный монтаж деревянного окна с использованием колодок5 Монтажные пластины для...
Подробнее
post-image
Ремонт Стены Штукатурка

Ремонт штукатурки на внутренних стенах

Содержание1 Почему разрушилось старое покрытие?2 Процесс восстановления поверхности3 Снятие старого покрытия4 Технология восстановления5 Гипсовая штукатурка6 Цементно-песчаное покрытие7 Заключение Штукатурка – универсальное отделочное покрытие, позволяющее...
Подробнее
post-image
Окна Ремонт

Установка пластиковых окон

Содержание1 Производим необходимые замеры2 Что понадобится для монтажа окон3 Способы крепления окна3.1 Анкерный способ3.2 Крепежные пластины4 Устанавливаем окно своими руками4.1 Демонтаж старого окна4.2 Подготовка...
Подробнее
post-image
Окна Ремонт

Плюсы и минусы пластиковых окон

Содержание1 Материалы для изготовления пластиковых окон2 Вентиляция как важный аспект3 Тепло- и звукоизоляционные свойства4 Экологичность и безопасность5 Плюсы и минусы: подводим итоги Металлопластиковые или...
Подробнее