В современных реалиях элитное жилье – это не просто стандартная квартира в панельном доме. Элитная недвижимость подчеркивает состоятельность и индивидуальность владельца. Именно поэтому к выбору элитных квартир покупатели относятся с особой педантичностью.
По определению, элитное жилье – это особая категория недвижимости, расположенной в определенном районе. Это могут апартаменты в исторически значимом здании или зданиях-памятниках культуры или архитектуры. Продажа элитного жилья осуществляется и на первичном рынке недвижимости, где реализуются проекты в благоустроенных многофункциональных жилых комплексах типа Москва-Сити, Остоженка, Серебряный Бор, Арбат, Замоскворечье и других.
Выбор элитной квартиры должен зависеть от предпочтений владельца, но существуют минимальные требования, которым должна соответствовать любая недвижимость люкс класса. С месторасположением элитного жилья мы определились. Другим важным критерием является площадь жилья: элитная квартира должна быть не менее 120 кв.м. с оптимальной высотой потолков не менее 3 метров. Многие владельцы вкладывают немалые деньги в покупку элитной недвижимости в архитектурных строениях. Как показывает практика, инвестирование в элитное жилье в исторических центрах с богатой архитектурой более выгодно, чем покупка элитной квартиры в новостройке. В практике агентств элитной недвижимости Москвы есть немало примеров, когда потенциальные покупатели готовы вложить любую сумму денег за жилье в доме с историческим прошлым.
При покупке эксклюзивных апартаментов владельцы могут предъявлять различные требования, в том числе конфиденциальность покупки жилья. Запросы могут быть самыми нетрадиционными – от желания иметь собственный гаражный лифт до многометрового бассейна, сада или веранды.
Стоит помнить, что продажа элитного жилья в исторических постройках может быть реализована с некоторыми трудностями. Ранее, при покупке такой квартиры, владельцы стремились переделать интерьер малофункциональных квартир в пятиэтажках, делая ее более просторной и комфортной. Такая перепланировка может затянуть процесс покупки квартиры. Кроме того, содержание квартир на вторичном рынке недвижимости дело затратное во многих отношениях.
Большинство современных агентств элитного жилья предлагают видеопрезентации квартир с детальной информацией о месторасположении, инфраструктуре и описанием квартир.
| Всего комментариев: 0 | |
