Сложно встретить человека, который не хотел бы купить сруб недорого (среди тех, кто вообще планирует его купить). Но стоит понимать, что «недорого» — это не всегда целесообразно и не всегда возможно (с учетом проделанного объема работы). Многие заказчики считают завышенными цены на дома и бани из бревна, поскольку имеют достаточно скромное представление о том объеме работ, который необходимо проделать, прежде чем получить готовый дом. Итак, обратимся к полному циклу строительства дома, а точнее — к схеме взаимодействия заказчика и подрядчика.
Проектирование
Этап, который может быть преодолен различными способами: выбор типового готового проекта из предложенных, предложенный проект с внесением корректировок, свой собственный проект или эскиз, который может быть доработан подрядчиком, индивидуальное проектирование с нуля.
Заключение договора с внесением предоплаты и изготовление сруба
После того как выбран проект дома и подписан договор, начинается непосредственно изготовление сруба на производственной базе подрядчика (очень редко — на участке заказчика).
Доставка сруба на участок заказчика
Перевозка сруба в разобранном виде производится транспортом компании-изготовителя и оплачивается по километражу. Погрузка и разгрузка осуществляются, как правило, бесплатно (хотя для этого необходима спецтехника).
Изготовление фундамента
Данный этап осуществляется параллельно с этапом изготовления сруба. К концу срока рубки сруба, фундамент успеет отстояться. Настоящие профессионалы возьмутся за изготовление любого фундамента — ленточного, свайного, столбчатого, плитного.
Сборка сруба
Трудоемкий этап, заключающийся в установке сруба на фундамент. Стены собираются по венцам с укладкой межвенцового утеплителя. Осуществляется врезка лаг, балок потолка, установка системы стропил.
Монтаж кровли
Возможно проведение монтажа кровли до усадки сруба, а также возможно устройство временной кровли (тогда полный кровельный пирог укладывается после усадки). Монтируется полный кровельный пирог с паро-, гидро- и теплоизоляцией, обрешеткой и контробрешеткой.
Отделка сруба
Отделка производится только после усадки и включает такие работы, как: конопатка, шлифовка, нанесение огнебиозащиты, установка дверей и окон, монтаж чистового пола, потолка, лестницы. Даже если вы решили купить сруб недорого, на отделке экономить не стоит.
Монтаж инженерных систем Поскольку речь идет о строительстве дома под ключ, то монтаж инженерных систем обязателен. Системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования могут быть установлены после отделки или во время нее (например, укладка канализации во время монтажа пола).
Сдача дома и внесение оставшейся суммы
После сдачи-приемки объекта вносится оставшаяся сумма и на этом сотрудничество заканчивается.
| Всего комментариев: 0 | |
