Эксперты агентства недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что спрос на готовые дома в последнее время увеличился, и эта тенденция сохраняется. Конкурируют по величине спроса лишь земельные участки, но выступают скорее как инвестиция, нежели жилье.
Купить земельный участок и в будущем начать строить дом — это риск. В особенности, если это участок в поселке, где еще не подведены коммуникации. Когда они появятся, и когда заселится поселок — вопрос весьма сложный.
Например, поселок Истринский, расположенный в 35 минутах езды по Новорижскому шоссе. В нем эксперты оценили перспективность и выгоду двух вариантов — покупки готового дома и строительства. Если покупатель приобретает участок, то следующие полгода он тратит на беседы с проектировщиками и архитекторами, узнает и разбирается в технологиях строительства, материалах. Отдельно стоит оговорить и переговоры с прорабами. Здесь же продаются готовые дома на разных по площади участках.
Приобретая участок, покупатель связан срокам подведения коммуникаций, а после строительства он еще ждет окончания постройки ближайших домов. Купив готовое жилье, через пару месяцев можно уже в него заселяться. Этого времени обычно хватает для выполнения внутренней отделки.
Еще одним плюсом для покупки готового жилья является то, что застройщик здесь занимается благоустройством территории. Там, где продают землю, это становится проблемой жителей. В «Истринском» имеется единая дизайнерская концепция, много времени идет на создание ландшафтного дизайна. Там, где каждый строит дом на свой вкус, единого стиля никогда не будет. А потому сказать заранее, как будет выглядеть поселок в будущем, невозможно.
В то же самое время индивидуальное строительство позволяет внести в проект любые изменения по ходу выполнения работ. Вы также существенно экономите и можете быть уверены в качестве материалов, использованных для постройки коттеджа и таунхауса. Устройство ландшафтного дизайна также наиболее комфортно в случае индивидуальной постройки дома.
Если вы хотите купить готовый дом или земельный участок за городом, обращайтесь в ИНКОМ-Недвижимость. Мы сможем найти для вас объект, подходящий по всем параметрам. В нашей базе представлено несколько тысяч загородной недвижимости разных форматов и ценовых категорий. А кроме того, мы оказываем услуги по полному сопровождению сделки.
| Всего комментариев: 0 | |
