Достраивание и усиление фундамента

18.03.2011

Достраивание и усиление фундамента

Такая необходимость возникает при достройке дома или появлении деформаций здания. Новый фундамент пристройки закладывают на одном уровне со старым. Траншею под него отрывают вдоль существующего не полностью, а частями, утрамбовывают ее дно, выкладывают слой щебня и сразу бетонируют. Если же выкапывать траншею по всей длине, грунт под старым фундаментом обнажится и может произойти его выпирание.

В любом случае необходимо укреплять углы старой постройки наклонными подпорками. Между новым и старым фундаментами закладывают толь или рубероид. Если необходимо изменить глубину заложения фундамента, устраивают уступы высотой не более 0,5 м (рис. 84). Первый уступ делают на расстоянии не менее 1,0 м от существующего фундамента.

Рис. 84. Заложение фундаментов на разных отметках

Достраивание и усиление фундамента

При дополнительном углублении подвала (рис. 85) стены здания укрепляют внешними и внутренними подпорками. Затем вдоль фундамента выкапывают траншею, равную глубине существующего фундамента, не по всей его длине, а участками в 0,8-1,0 м.

Основание под новый фундамент выравнивают и вычищают. Фундамент лучше устраивать из двух слоев бетона. Сначала укладывают более пластичный слой, а затем — жесткий. Бетон плотно утрамбовывают, чтобы не осталось зазора между старым и новым фундаментом и меньше была его осадка.

Рис. 85. Бутовый фундамент подвала

Достраивание и усиление фундамента

1 — гидроизоляция; 2 — уровень пола первого этажа; 3 — облицовка стены; 4—пол подвала; 5 — глиняный замок

Надстраивать дом можно только тогда, когда убедитесь в достаточной прочности его фундаментов. Об этом свидетельствует отсутствие на протяжении нескольких лет трещин в стенах и фундаменте дома.
Иногда появляется необходимость отремонтировать просевшие фундаменты.

О проседании обычно свидетельствуют искривление горизонтальных линий на фасаде дома (швов кладки, цоколя и стен, подоконников, поясков и т. п.) и наличие косых трещин, проходящих от низа фундамента до подоконников каменного дома. Прежде чем приступить к ремонту таких фундаментов, нужно выяснить, закончилась ли деформация. Для этого поперек трещин на предварительно смоченные водой поверхности ставят гипсовые маяки-полоски длиной около 50 мм, шириной 20 мм и толщиной 5-10 мм.

Если на этих маяках в течение двух-трех недель не появятся трещины, значит деформация дома прекратилась. Тогда можно ограничиться заделкой трещин цементным раствором состава 1 : 4 (цемент : песок).

Если же деформация не прекратилась, то до начала ремонта следует установить причины просадки фундамента, а затем усилить его отдельные участки. Для этого с двух сторон отрывают фундамент, предварительно раскрепив проемы стойками, а стены подкосами.

Под фундаментом отрывают траншею длиной до 1,0 м, подводят дополнительную кладку на высоту 350-500 мм. Для кладки применяют плотный камень и раствор М50. На смежных участках работы ведут только через сутки, после схватывания раствора. Особенно тщательно следят за расклиниванием существующей и новой кладки.

Разрушенные участки фундамента перекладывают, трещины заделывают цементным раствором. Не допускается делать перерыв между отрывкой траншеи и усилением фундамента. Крепление проемов и стен можно снимать после засыпки и уплотнения в пазухах фундаментов.

Ремонт фундаментов требует тщательной подготовки и соблюдения требований безопасности работ. При малейшей небрежности может произойти оседание и обрушение части, а иногда и всего здания. Поэтому к выполнению этих работ следует привлекать специалистов. Установка подпорок и раскрепление стен и перемычек должны быть исключительно надежными.