Перенос строительного плана на местность

24.05.2011

Перенос строительного плана на местность

Строительство дома начинается с разбивки его в натуре. К разбивке фундаментов приступают после расчистки полосы отвода от деревьев, пней, кустарника и удаления растительного слоя. Разбивка дома, или перенесение проекта в натуру, — это геодезические работы, выполняемые на местности для определения фактического положения основных точек строящегося дома (в плане и по высоте).

Дом на площадке привязывают к известным точкам или существующему зданию и к красной линии. Работы по разбивке выполняют в два этапа.

Первый этап:Перенос строительного плана на местность

  • детальная разбивка земляного полотна участка строительства дома
  • перенесение на местность проекции бровок и границ земляных откосов насыпей, выемок и водосточных сооружений
  • в полученных точка точках плановой разбивки устанавливают вышки-визирки, на которые геометрическим нивелированием передают высотные элементы разбиваемого полотна

Второй этап:

  • закрепление детальной разбивки створными выносками за границей полосы отвода с целью возможности последующего восстановления точек детальной разбивки в случае их утраты на местности
  • важнейшая разбивочная линия — ось сооружения (I-I и II-II), которую провешивают по местности с помощью вешек и закрепляют на местности реперами

Чаще всего повторяются следующие элементы разбивочных работ:

  • построение проектных углов (выполняется с помощью теодолита)
  • отложение проектных расстояний (мерные инструменты)
  • вынесение в натуру проектных отметок (нивелир, теодолит)

Перенос плана дома на местность

Перенос отдельных точек, линий углов дома на местность выполняется в зависимости от местных условий одним из трёх способов:

Для ровных участков строительства домаПеренос строительного плана на местность

  1. Способ прямоугольных координат применяют, когда есть строительная сетка координат (на участке с разметкой его границ в натуре).
  2. Одну из сторон дома, например АВ, в своих крайних точках выносят путём откладывания отрезков под прямым углом от ближайших осей сетки координат.
  3. Остальные стороны откладывают от отрезка АВ с помощью геодезического инструмента и мерной стальной ленты.

Для участков со сложным, гористым рельефом участка

Перенос строительного плана на местностьСпособ угловых засечек применяют, когда измерение линий невозможно из-за препятствий на местности или когда определяемые точки расположены в различных плоскостях и отделены от основных точек пространством, трудным для измерения.

В этом случае для переноса на местность точек А и В (координаты которых известны) вычисляют значения углов a, b, c, d, переносят их в натуру полигонометром.

Точки А и В получают на пересечении двух прямых линий:

  • для точки А — линий a1b1
  • для точки В — линий c1d1

Для объектов сложных конфигураций

Перенос строительного плана на местностьПолярный способ применяют для сооружений, имеющих круглые или какие-либо другие сложные очертания, а также тогда, когда измерение углов и прямоугольных отрезков может быть выполнено от одного опорного геодезического пункта.

В этом случае вынос на местность точек А, В и С осуществляют:

  • построением углов a, b, c и откладыванием мерной лентой соответствующих отрезков — a1, b1, c1.

Разбивка осей дома на ровной местности

Разбивку начинают:

  • с вынесения на обноску одной оси дома
  • затем с помощью теодолита строят прямой угол
  • определяют вторую ось и также переносят её на обноску
  • отмеряют на обноске длину дома по этой оси
  • определяют место второго угла
  • строят его с помощью теодолита и т.д.

Перенос строительного плана на местностьОси дома переносят на обноску от закрепленных на местности осевых знаков-реперов (отметок). Все отметки разбивочного чертежа также переносят на обноску вокруг дома.

Под хомутами и гвоздями закрепляют табличку с номером оси.

Разбивку осей дома можно также выполнять по бровке или непосредственно по дну котлована.

На разбивочном чертеже должна быть нанесена отметка дна котлована (траншей). Обноску выполняют на расстоянии 3-5 м от наружных стен дома и не менее 1-1,5 м от края будущего котлована. Для прохода и проезда в обноске оставляют разрывы шириной 3-4 м.

Перенос строительного плана на местностьОбноска состоит из прочно закопанных в землю столбов на глубину 1-1,2 м, и прибитых к ним с внешней стороны досками толщиной 40-50 мм (на ребро) или обрезков металлических труб.

Расстояние между столбами обноски 2,1-3,2 м, а высота над уровнем земли 1,0-1,2 м. В местах крепления разбивочных осей для лучшей их фиксации в досках обноски делают неглубокие пропилы.

Проволоку или леску обычно крепят на 20-30 см выше гидроизоляционного слоя будущей стены с таким расчетом, чтобы было удобно пользоваться отвесом при устройстве фундаментов и цоколя.

Разбивка плана траншей и котлованов производится с учетом допустимой крутизны земляных откосов. Столбы обноски устанавливают по теодолиту параллельно осям будущего дома по всему периметру. При больших размерах дома дополнительно делают внутренние обноски через 40-60 м.

Если разбивочных осей немного, можно обойтись при их привязке отдельными столбиками, лучше из обрезков металлических труб. Для лучшей фиксации осей верх труб следует пропилить на глубину 3-5 мм, а саму трубу жестко закрепить в земле.

Для разбивки закругленных частей здания применяют деревянную рейку-воробу, подвижно закрепленную в центре. Воробу перемещают по доскам специальной обноски, установленной по контуру круглой части на расстоянии 1-1,5 м от стены. При строительстве небольшого дома разбивку осей можно выполнять без применения теодолита, с построением прямоугольного треугольника, имеющего соотношение сторон 3:4:5.

Перенос строительного плана на местностьОси траншей и котлованов, а также их бровки определяют натягиванием проволоки. Отметки дна траншеи и котлованов обозначают на обноске, столбах-реперах или вертикально поставленных досках. В неглубокие котлованы (до 2-х м) оси переносят следующим образом:

  • по рискам на обноске натягивают тонкую проволоку, фиксирующую разбивочные оси дома
  • в точке пересечения подвешивают отвес, проецирующий положение осей на дно котлована
  • пересечение осей закрепляют стальным штырём, забитым в грунт
  • разметкой определяют контур местоположения фундаментного блока

В глубокие котлованы оси переносят с помощью теодолита.

Разбивка осей дома на косогоре

Перенос строительного плана на местность

Разбивку дома по высоте осуществляют от репера. Пользуясь нивелиром, определяют и закрепляют на местности у дома абсолютную отметку чистого пола 1-го этажа, указанную в чертежах.

Эту отметку условно принимают за нуль и от неё выполняют отсчет отметок всех элементов дома (оконные и дверные проемы, межэтажные перекрытия и т.п.). Для этого используют два нивелира, рейку и рулетку с подвешенным грузом.

Перенос строительного плана на местностьОдним нивелиром берут отсчёт по рейке на ригеле и поворотом зрительной трубы в горизонтальной плоскости этот отсчет передают на ленту рулетки, нулевое деление у которой вверху.

Отклонения длины и ширины дома от проектных значений не должны превышать:

  • 10 мм — для размеров до 10 м
  • 30 мм — для размеров 100 м и более

Акт на разбивку осей дома

В процессе строительства должен осуществляться постоянный контроль по обеспечению горизонтального и вертикального соответствия проектным параметрам частей здания и инженерных коммуникаций. После завершения монтажа дома должна быть выполнена исполнительная геодезическая съемка фактического положения конструкций дома в плане и по высоте.

Разбивку осей дома оформляют актом с приложением исполнительной схемы разбивки. На схеме указывают:

  • проектные и фактические расстояния между разбивочными осями
  • расстояния от дома до реперов
  • абсолютную отметку подошвы фундамента каждого угла дома, перепадов подошвы фундамента и подошвы фундамента в местах пересечения осей разбивки

Всё это необходимо иметь для прокладки будущих подземных коммуникаций дома и для восстановления разбивки в случае её нарушения в процессе строительства фундамента и подвала дома. После закладки стен разбивочные оси убирают. Конечно, дом со сложной конфигурацией и на местности со сложным рельефом должен выполнять только геодезист.

Но у Вас уже будет представление, как выполняется разбивка дома, и какой материал необходимо подготовить для выполнения работ по разбивке дома на строительной площадке. Ну, а разбивку осей небольшого строения и на ровном участке Вы теперь сможете выполнить самостоятельно.