Ремонт 3-х комнатной своими руками

13.06.2012

Ремонт 3-х комнатной своими руками

Купили 3-х комнатную квартиру. Вроде, вполне приличную, но косметический ремонт решили сделать обязательно.

Начать было решено с двух смежных комнат: Содрали обои; сняли линолеум и… пришли в тихий ужас – косметикой здесь не отделаться. Перепад на стенах до 12 см. Перепад пола до 8 см плюс ямы как на дорогах.
Ремонт 3-х комнатной своими рукамиРемонт 3-х комнатной своими рукамиРемонт 3-х комнатной своими руками

 

 

 

 

То же и с потолком, но тут проще: сразу было решено делать гипрок. Хочется отдельно отметить креатив предыдущих ремонтников и строителей дома вообще: в местах где стены должны соединяться с полом мы обнаружили огромные дыры, руки проходили по локоть (это и есть бонус от строителей дома) – все это мы закладывали битым кирпичом и раствором из штукатурки и жидкого стекла. А в стенах мы обнаружили несколько бычков – это уже подарок от предыдущих ремонтных бригад. Выравнивать стены под «0» не стали иначе на штукатурку мы спустили бы деньги сравнимые с годовым бюджетом небольшого городка. Укрепили стыки стен в углах и места стыков стены-потолок, стены-пол при помощи бумажной угловой ленты.

Пол заливали Kiilto самовыравнивающимся. На две комнаты ушло мешков 40. Оказалось, что не хватило приблизительно двух мешков. В срочном порядке рванули в магазин и купили ветонит 3000 (нашего не было). Прокляли все на свете: «самовыравнивающийся» по мнению производителей бетонита, это когда человек сам выравнивает. Несмотря на то, что мы укрыли пол пленкой, как рекомендуют и профессиональные строители и производители смеси, избежать растрескивания пола не удалось. Но, вроде, оказалось не так критично. После высыхания обнаружился таки небольшой остаточный перепад, но не более 4%, что вполне удовлетворяет рекомендациям по укладке ламината. Для укладки плитки напольной перепады не критичны вообще, можно выровнять большим или меньшим количеством плиточного клея.

Еще один сюрприз который нас ждал в ремонте – это гениальное решение проектировщиков нашего дома: все внутренние стены радовали не только прочностью, сравнимыми по прочности с титаном, еще и толщиной под 50 см. пробить такие стены для отверстий практически невыполнимая сверхзадача. Но уж если и удавалось пробиться в недра стены, то тут вместо маленького аккуратного отверстия у нас откалывался кусок стены размером примерно 10*15 см. А вот стены, выходящие на улицу, сделаны из легкоосыпаемого, легкопробиваемого, сверхмягкого материала похожего на зефир толщенной не более 20 см. и если на улице был легкий ветерок, то проходя сквозь эту стену он преобразовывался в леденящий душу заунывный вой, да еще и холодный как сарма (одно из названий самого холодного ветра). Поэтому решено было сделать усиление и дополнительное утепление всех уличных стен: сделали металлический каркас из холодногнутого профиля.

И это было, пожалуй, самым сложным: из-за мягкости стены саморезы как входили свободно в стену, так и свободно же из нее выходили. Иногда приходилось делать дыру, в нее закладывать быстрозастывайку, и уже в нее вставлять дюбель и вкручивать саморезы. По всей стенке положили отражающую теплоизоляцию Фольгопласт ПМП, которая состоит из вспененного полиэтилена ламинированного с одной стороны металлизированной лавсановой пленкой. Это для того чтоб тепло от батареи шло не на уличную стену, а в комнату. Между стенами и гипроком проложили минвату 100 мм.

Ремонт 3-х комнатной своими руками

Батарею отопления также зашили коробом оставив два небольших отверстия, чтоб тепло поступало в комнату.

Ремонт 3-х комнатной своими руками

Сделали ошибку, когда наглухо затянули ротанговым полотном батарею, да еще не поставили на батарею вентили с перемычкой (это для того чтоб регулировать тепло, при этом не перекрывая отопление соседям по стояку).

Ремонт 3-х комнатной своими руками

Когда делали вторую комнату и кухню, ошибку учли и сделали вот так.

Ремонт 3-х комнатной своими руками

Еще одна наша находка это была вынужденная мера – у нас большая собака, любитель потереться об углы и стены. Обои испоганились бы моментально. А плитку протер, и все в порядке. Выбирали плитку по следующим критериям: ни в коем случае не брать глиняную – она очень хрупкая, небольшой скол и плитка убита. Брали керамогранит.

Ремонт 3-х комнатной своими руками

Обои использовали под покраску. Два неоспоримых плюса в их пользу: 1. легко клеить – нет необходимости подгонять рисунок (следовательно отходов минимум), да и стыки незаметны; 2. в любой момент можно перекрасить в другой цвет.

Ремонт 3-х комнатной своими руками

Еще одна проблема это стыки гипсокартона на потолке, как не шлифовали, как не закрашивали, ужасные полосы на местах стыков нам избежать не удалось.

А вот в коридоре мы их спрятали за декоративными балками.
Ну вот я и прошлась по наиболее ярким моментам наших ремонтных мытарств. На последок расскажу о плюсах и минусах, по-моему мнению, ремонта своими руками.

Ремонт 3-х комнатной своими руками

Плюсы: если и есть какие косяки, вы о них знаете и способ их устранения вам будет найти гораздо проще; гораздо дешевле – затраты только на материалы, и вытекающий из него плюс, возможность использовать более дорогостоящи материалы, если бюджет не резиновый; для себя вы всегда сделаете на совесть, нежели незнакомая бригада которая действует по принципу «и так сойдет, главное чтоб акт подписали, а там, хоть трава не расти».

Минусы: значительный урон здоровью, особенно при работе с шлифовкой и сыпучими материалами; Иногда просто лень встать и пойти делать, особенно если это лето, поэтому наш ремонт длился 3 года. И время, которое мы потратили на ремонт, мы забрали у нашего сына и это наверное самый большой минус.