Когда человек принимает решение о продаже своего дома или квартиры, то к началу проведения всех мероприятий, кроме подготовки необходимых документов, он вывозит из квартиры свои личные вещи и на этом считает недвижимость к продаже готовой. Но, на самом деле этого будет совершенно недостаточно для того, чтобы получить за свою квартиру максимально возможную цену. За время вашего проживания в доме однозначно образовались какие-либо дефекты, на которые покупатели обязательно обратят внимание. В результате это приведет к тому, что цена, за которую вы сможете продать недвижимость, будет снижена. Все это говорит о том, что прежде, чем выставить объект недвижимости на продажу, в нем необходимо провести ремонт. Рассмотрим, какие виды ремонта проводятся в этом случае, и какие от этого вы получите выгоды.
Варианты косметического ремонта
Самым распространенным видом ремонта, который проводят перед продажей квартиры, является косметический. Он подразумевает, что в квартире не будет делаться кардинальная перепланировка, заменяться линии коммуникаций, осуществляться установка новых окон и дверей. Но, при этом не стоит ограничиваться обычной переклейкой обоев. Конечно, это несколько освежит внешний вид комнат, но у покупателей общее впечатление от дома будет испорчена при взгляде на изношенное напольное покрытие, амортизированную сантехнику, невзрачные потолки. То есть все это также лучше заменить. При этом на серьезный косметический ремонт вы потратите несоизмеримо меньше финансовых средств, чем в конечном итоге сможете выручить, после продажи объекта недвижимости.
Варианты капитального ремонта
Тем, кто стремиться увеличить стоимость объекта недвижимости более чем на 20% следует осуществить капитальный ремонт квартиры. При этом виде работ осуществляется полная замена систем коммуникаций, укладываются новые отделочные материалы, заменяются окна и двери. Так как выполнение всех этих работ требует профессионального подхода, то обычно для их выполнения нанимается строительная компания. По результатам проведенных работ вам будет выдан счет на определенную сумму. Этот счет при оценке стоимости недвижимости может быть предъявлен эксперту и за счет этого стоимость вашего жилья ощутимо возрастет. К тому же, если была проведена перепланировка жилого помещения, то от этого цена на недвижимость может вырасти на 40-50%.
По материалам сайта http://www.mosobldom.ru/.
| Всего комментариев: 0 | |
