Меню сайта
Категории раздела
Найдите на сайте
Наш опрос
Наши посетители
Новости мастерской
Сегодня на форуме
Главная » Технологии ремонта » Стройка дома » Балконы и лоджии » Капитальный и аварийный ремонт балкона
Хотите расширить жилое пространство у себя в квартире? Тогда вам нудно присоединить к ней балконное пространство. Однако, одобрят ли такой проект? Есть ли смысл делать проект, если вам все равно не дадут осуществить желаемое? К тому же, вдруг балкон находится в аварийном состоянии? Сможет ли балкон выдержать довольно тяжелый в своей массе утеплитель? Вы должны знать ответы на эти вопросы прежде, чем приступать к ремонту. А заказать капитальный ремонт у специалистов можно на сайте http://mosohskstroi.ru.
Для начала разберемся, какой именно ремонт нужен на балконе: аварийный или капитальный. Ваш балкон полностью прогнил и рассыпается на глазах? Тогда только лишь остеклением проблему не решить, надо принимать более кардинальные меры. Для аварийного ремонта балкона как минимум необходимо сразу несколько единиц техники: кран подъемный и вышка. Придется платить бригаде ремонтников, обеспечить их страховку. Кроме того, далеко не просто найти даже в большом городе компанию, предоставляющие такие услуги, а оформлять этот процесс документально настолько сложно, что гораздо проще всю квартиру отремонтировать. Ведь аварийные балконы торчат не в новых домах, а в очень очень старых, где при разборе остатков балкона могут пойти необратимые процессы на стене здания. Качественным демонтажом занимается компания "ХСК-Строй".
С капитальным ремонтом все немного проще. Там балкон тоже в убитом состоянии, но его хотя бы восстановить можно. Необходимо хорошенько зачистить старую плиту, максимально ее выправить и, при необходимости, усилить конструкцию арматурой. Устанавливаем новые перила, наносим на плиту бетоноконтакт, потом монтируем опалубку и бетонируем. Однако можно ли такое проделать самому? Ведь, на первый взгляд, справиться с такой задачей не так уж и сложно.
И все же нет, только лишь своими силами проблему не решить. Вы не сможете начать очищать прежде чем состояние балкона оценит эксперт. А теоретических знаний тут маловато, нужен опыт, дабы можно было максимально точно сказать, какое место сбивается, что оставить можно, а что непременно удаляется. Да и бетон далеко не любой подойдет - только классом прочности не менее В10 и F32. Так что стоит ли браться за ремонт самому, ведь так хорошо, как у специалистов, справиться вам не удастся.
Еще не стоит забывать, что балкон заделан в стену лишь с краю. Вы не сделаете хороший раствор миксером, для балкона он делается при особых условиях и в промышленном оборудовании. Бетонированием должен заниматься квалифицированный бетонщик, который будет знать все тонкости работы и разбирающийся в материале с высокой точностью. При несоблюдении этих правил бетон не схватит поверхность так, как нужно, а лишь еще сильнее нагрузит плиту. Капитальный ремонт балкона - процесс тяжелый, требующий затрат. Но в любом случае это легче и дешевле, чем восстанавливать аварийный балкон, так что доводить его до такого состояния явно не стоит.
А на какие деньги ремонтировать балкон? На самом деле это очень актуальный вопрос, ведь даже мелкий ремонт будет стоить как минимум несколько тысяч рублей, чего уж говорить об аварийном ремонте. Реально ли выставить счет домовладельцу? По идее, этим должна заниматься управляющая компания. Однако тут есть нюанс, ведь в законе не прописан момент, чтобы считать балкон жилой площадью. А виновато тут не государство, а сами жильцы. По идее, балкон должен быть несущим, соответственно, принадлежит он не жильцам, а управляющей организации. Соответственно, жильцы там могут разве что видом любоваться, а не проводить утепление и всевозможные присоединения. Все это могут снести, да и вдобавок ко всему штраф выписать.
Категория: Балконы и лоджии | Добавил: wiag (15 Ноябрь 2015) Просмотров: 215 |
Капитальный и аварийный ремонт балкона
Хотите расширить жилое пространство у себя в квартире? Тогда вам нудно присоединить к ней балконное пространство. Однако, одобрят ли такой проект? Есть ли смысл делать проект, если вам все равно не дадут осуществить желаемое? К тому же, вдруг балкон находится в аварийном состоянии? Сможет ли балкон выдержать довольно тяжелый в своей массе утеплитель? Вы должны знать ответы на эти вопросы прежде, чем приступать к ремонту. А заказать капитальный ремонт у специалистов можно на сайте http://mosohskstroi.ru.Для начала разберемся, какой именно ремонт нужен на балконе: аварийный или капитальный. Ваш балкон полностью прогнил и рассыпается на глазах? Тогда только лишь остеклением проблему не решить, надо принимать более кардинальные меры. Для аварийного ремонта балкона как минимум необходимо сразу несколько единиц техники: кран подъемный и вышка. Придется платить бригаде ремонтников, обеспечить их страховку. Кроме того, далеко не просто найти даже в большом городе компанию, предоставляющие такие услуги, а оформлять этот процесс документально настолько сложно, что гораздо проще всю квартиру отремонтировать. Ведь аварийные балконы торчат не в новых домах, а в очень очень старых, где при разборе остатков балкона могут пойти необратимые процессы на стене здания. Качественным демонтажом занимается компания "ХСК-Строй".
С капитальным ремонтом все немного проще. Там балкон тоже в убитом состоянии, но его хотя бы восстановить можно. Необходимо хорошенько зачистить старую плиту, максимально ее выправить и, при необходимости, усилить конструкцию арматурой. Устанавливаем новые перила, наносим на плиту бетоноконтакт, потом монтируем опалубку и бетонируем. Однако можно ли такое проделать самому? Ведь, на первый взгляд, справиться с такой задачей не так уж и сложно.
И все же нет, только лишь своими силами проблему не решить. Вы не сможете начать очищать прежде чем состояние балкона оценит эксперт. А теоретических знаний тут маловато, нужен опыт, дабы можно было максимально точно сказать, какое место сбивается, что оставить можно, а что непременно удаляется. Да и бетон далеко не любой подойдет - только классом прочности не менее В10 и F32. Так что стоит ли браться за ремонт самому, ведь так хорошо, как у специалистов, справиться вам не удастся.
А на какие деньги ремонтировать балкон? На самом деле это очень актуальный вопрос, ведь даже мелкий ремонт будет стоить как минимум несколько тысяч рублей, чего уж говорить об аварийном ремонте. Реально ли выставить счет домовладельцу? По идее, этим должна заниматься управляющая компания. Однако тут есть нюанс, ведь в законе не прописан момент, чтобы считать балкон жилой площадью. А виновато тут не государство, а сами жильцы. По идее, балкон должен быть несущим, соответственно, принадлежит он не жильцам, а управляющей организации. Соответственно, жильцы там могут разве что видом любоваться, а не проводить утепление и всевозможные присоединения. Все это могут снести, да и вдобавок ко всему штраф выписать.
| Всего комментариев: 0 | |
