Если перед Вами стоит задача организации инженерного комплекса на каком-либо объекте недвижимости, то Вам необходимо знать, что монтаж и проектирование инженерных систем на любом объекте неразрывно связаны между собой. Особенно их связка важна, если идет речь о сложной инженерии. Конечно, если рассматривать инженерные системы в загородных домах, то в целях экономии этап проектирования можно миновать и выполнить комплектацию и монтаж по опыту специалистов. Но это актуально только для небольших домов с простенькой инженерией.
Таким образом, правильным будет, прежде чем приступать к приобретению оборудования, материалов и монтажу инженерных систем здания, подготовить проект в соответствии с требованиями ТЗ и нормативной документации. Наличие грамотного проекта значительно облегчает проведение последующих монтажных работ и создает предпосылки для надлежащего функционирования инженерно-технического комплекса. Необходимость этапа проектирования инженерных систем можно обосновать несколькими причинами.
Преимущества работы по готовому проекту
1. Грамотный проект учитывает все требования нормативно-технической документации. Несоблюдение этих требований может привести к сбоям в работе систем и даже к возникновению аварийных ситуаций. Монтажники, как правило, не владеют в полном объеме всей информацией, содержащейся в ГОСТ, СНиП и т.д., в то время как проектные организации с этими документами работают постоянно;
2. Параметры оборудования и количество материалов, необходимых для комплектации объекта, определяется именно на проектной стадии. Проектирование инженерных систем и все необходимые расчеты, произведенные при этом, позволяют приобрести именно то, что нужно для данного объекта. В противном случае комплектация осуществляется «на глазок». Если материалов закупается больше необходимого количества, затрачиваются дополнительные средства. Некорректно подобранная мощность оборудования и дефицит материалов отрицательно скажутся на работе инженерной системы;
3. Ответственность проектной организации за конечный результат. Если комплектация объекта и монтажные работы проводятся в полном соответствии с проектной документацией, но инженерная система функционирует ненадлежащим образом, претензии предъявляются проектировщикам. Монтажная структура отвечает только за соответствие выполняемых работ проекту и за качество работ;
4. Проект является основой для составления исполнительной документации, которая необходима эксплуатационной службе заказчика и организации, осуществляющей техническое обслуживание объекта;
5. Наличие готовых проектных решений, спецификаций и схем значительно упрощает и ускоряет проведение монтажных работ, способствует оптимизации вложения средств в возведение или реконструкцию объекта.
Тома проекта инженерных систем являются частью общей проектной документации объекта и должны быть увязаны друг с другом и с остальными разделами. Все страницы документа должны быть пронумерованы и содержать сведения об исполнителях и ГИП. После оформления и согласования с надзорными органами выполненное проектирование инженерных систем передается по акту представителю заказчика.
Данная статья написана по материалам компании ВиДстрой Инжиниринг
| Всего комментариев: 0 | |
